Воскресенье, Март 29Официальный сайт Керченского городского совета

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИТОГАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки

  • Публичные слушания по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым назначены Постановлением председателя Керченского городского совета Республики Крым от 29.12.2017 № 78/01-2.20 «О назначении публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым».

Инициатор проведения публичных слушаний: Председатель Керченского городского совета Республики Крым.

Дата, время и место проведения публичных слушаний: 30.03.2018 года в       14 часов 00 минут по адресу: г. Керчь ул. Кирова, 17, каб. 101.

Рабочая группа:

Гусаков Н.С. — председатель Керченского городского совета;

Солодилова О.С. — заместитель председателя Керченского городского совета;

Кириченко Р.А. – заместитель главы администрации города Керчи;

Каторгина Г.А. – управляющий делами аппарата Керченского городского совета.

Каторгин О.Н. – начальник управления по правовой работе администрации города    Керчи;

Ткачук А.В. – заместитель начальника управления градостроительства,  архитектуры и рекламы администрации города Керчи;

Федоренко Е.А. — начальник  управления имущественных и земельных отношений администрации города Керчи;

Кутузов В.В. – депутат Керченского городского совета, председатель постоянной комиссии Керченского городского совета по вопросам бюджета, экономического развития, транспорта и рекреационной деятельности;

Мирохин А.А. — депутат Керченского городского совета, председатель постоянной комиссии Керченского городского совета по градостроительству, имущественным вопросам и земельным отношениям;

Базаркина Н.А. – главный специалист отдела территориального планирования управления градостроительства, архитектуры и рекламы администрации города Керчи.

Количество участников публичных слушаний (члены рабочей группы): 6 человек.

Количество слушателей публичных слушаний: 15 человек.

Выступающие на публичных слушаниях: заместитель председателя рабочей группы по подготовке и проведению публичных слушаний, заместитель Главы администрации города Керчи Республики Крым Кириченко Р.А., главный проектировщик проекта ООО «Проектный институт «Геоплан» Аполинский А.,  главный инженер проекта Гончарова Т.

  • Сведения о поступивших предложениях по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки: В рабочую группу по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым поступило 50 обращений от общественности города.
  • Предложения рабочей группы по учету поступивших предложений и рекомендаций по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым:
  • По итогам рассмотрения поступивших обращений, рабочей группой принято решение  не выносить на обсуждение на публичных слушаниях следующие обращения:
  1. Обращение гражданина Пономаренко Н.Д. по вопросу изменения зоны   ОД-2 (объекты здравоохранения) под облуживание культурно-оздоровительного комплекса на зону Ж-1 (индивидуальное жилищное строительство) земельного участка с кадастровым номером 90:19:010113:559, общей площадью 5368 кв.м. по адресу ул. 12 Апреля 1961, 1, так как на данной территории не предусмотрено размещение индивидуальных жилых домов, площадь участка не соответствует норме (до 800 кв.м).
  2. Обращение ФСБ России Пограничное управление по вопросу размещения объектов военного назначения на территории ОТ-2, земельный участок площадью 2500 кв.м по адресу: г. Керчь (мыс Ак-Бурун), так как размещение таких объектов  не предусмотрено на территории, имеющей особо ценное историко-культурное значение.
  3. Обращение гражданина Городецкого М.Ф. по вопросу создания модульной оптовой базы у съезда с Керченского моста, так как данный земельный участок расположен за пределами МОГО Керчь.
  4. Обращение ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» об оказании содействия в создании запасного подъезда на территории ул. Орджоникидзе, 144, площадью 5 га, так как данный вопрос не в рамках рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки.
  5. Обращение гражданина Дуваджиева Н.Ф по вопросу исключения земельного участка из зоны Т-1 по ул. Шмидта, 27, так как невозможно определить месторасположение земельного участка.
  6. Обращение АО «ЗАО Крым» по вопросу: учесть ограничения использования земельного участка, с целью сохранения существующих дорог и охранной зоны для ремонта и обслуживания инженерных сетей по ул. 12 Апреля, 1961, так как данный вопрос не в рамках рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки.

Остальные поступившие предложения было решено вынести на обсуждения с целью рекомендовать их для учёта в проекте Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым.

 

Также было решено предусмотреть в проекте «Правил землепользования и застройки», что согласно ст. 6 Водного Кодекса Российской Федерации, устанавливающая требования к водным объектам общего пользования, в частности к ширине береговой полосы водных объектов общего пользования установленной в размере двадцать метров, применяется на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки.

 

По итогам публичного обсуждения проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым рабочая группа рекомендует одобрить проект Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым с учётом следующих изменений:

 

Список правообладателей земельных участков и заинтересованных лиц

 


п/п
Заявитель Содержание предложения Сведения о земельных участках
Адрес (местоположение) и кадастровый номер земельного участка Результат рассмотрения
1 Шишло Л.А, Шишло А.А предусмотреть в виде разр. испол. «гостиничное обслуживание, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание» — код 2.7 обслуж. жилой застройки, 2.7.1 объекты гараж. назнач. з/у с к/н 90:19:010111:672 общей площадью 290 кв.м. по адресу ул. Еременко, 40 (зона Ж-3,  возм. усл. разр. код 2.7.1) положительно
2 Редькина Е.Ю изменить зону Р-3 на зону

П-5, предусмотреть вид разр. испол. строит. промышл. код. 6.6

з/у по адресу: ул. Турчинского, 156 (нет координат) положительно
3 Котовский А.В. изменить на зону Ж-1

(индив. жилищ. стр-во)

з/у по адресу: ул. Угловая, 16-В (нет координат) (ул. Угловая распол. в зоне Ж-1, невозможно опред. местораспол.)
4 Осадчий О.В. предусмотреть вид разреш. испол. — отдых, рекреация код 5.0, включить в зону Р-3 з/у с к/н 90:19:010101:110 общей площадью 18846 кв.м. по адресу: ул. Галины Петровой, 33

(нет координат)

положительно
5 АО «КРЫМТЕПЛОЭЛЕКТРОЦЕНТ- РАЛЬ» предусмотреть вид разреш. испол. – энергетика код 6.7, включить в зону И-3 з/у общей площадью 4549 кв.м. по адресу: Индустриальное шоссе, 6-а

(согласно координат)

положительно
6 Калинина К.В. изменить зону с Ж-2 на зону индив. жилищ. стр-во (Ж-1)

для дальнейшего перераспределения

з/у с к/н 90:19:010109:2464 общей площадью 447 кв.м. по адресу ул. Госпитальная, 40,з/у площадью 111 кв.м. (согласно координат) включить в регламент в зону Ж-2 — основной вид разр. испол. – (код 2.1)

положительно

7 Мокеева А.Г. изменить зону с Ж-2 на зону индив. жилищ. стр-во (Ж-1)

для дальнейшего перераспределения

з/у с к/н 90:19:010109:2463 общей площадью 447 кв.м. по адресу ул. Госпитальная, 40,з/у площадью 509 кв.м. (согласно координат)
8 Стыцана Т.С. изменить вид разр. испол. на зону Ж-2 (малоэтажной многоквартирной жилой застройки) з/у по адресу:   ул. Станция Керчь 2,

9-а

(нет координат)

положительно
9 Левенко Р.Г. изменить зону с Ж-2 на зону индив. жилых домов (Ж-1) з/у площадью 1290 кв.м по адресу:   ул. Московская, 18(согласно координат) включить в регламент в зону Ж-2 — основной вид разр. испол. – (код 2.1) положительно
10 ООО ОПЗ «ПРОГРЕСС» предусмотреть  в зоне   Ж-3 размещение остановочного павильона с торговыми помещениями (магазины) з/у с к/н 90:19:010103:5496 площадью 188 кв.м по адресу:   ул. Орджоникидзе (нет координат) положительно
11 «Детский оздоровительный центр «Космос» изменить зону Р-4 на зону

Р-3 (туристич. обслуж.)

з/у площадью 10054 кв.м по адресу:    ул. Старая Дача, 1 положительно

 

12 Зимарев Н.Г. предусмотреть вид разр. испол. – индивид. жилищ. стр-во з/у с к/н 90:19:010108:315 площадью 817 кв.м по адресу: ул. им. В.П. Годыны, 54-а (согласно координат) положительно
13 Плахов С.А. в зоне Ж-2 предусмотреть

код 2.7.1 (объекты гаражного назначения)

з/у с к/н 90:19:010109:111 площадью 20 кв.м по адресу: в районе ул. Борзенко, 25 положительно
14 ООО «ЛОВКО-3»

Ковалевская Е.Н.

изменить зону Ж-3 на зону Ж-4 (застр. многоэтажными жилыми домами) з/у с к/н 90:19:010112:1035 площадью 53156 кв.м по адресу: ул. Строителей, 66-а положительно
15 ООО «КЕРЧЬ-РЫБА» изменить зону В-2 на зону

П-5 (промышленных предприятий)

з/у площадью 16004 кв.м по адресу: ул. Кокорина, 139 (согласно координат) положительно
16 ООО «АЛГЕАЛ» Усатенко А.П. предусмотреть в зоне код 6.3

(легкая промышленность)

з/у с к/н 90:19:010116:122 площадью 24440 кв.м по адресу: г. Керчь положительно
17 СПК «Пятихатки» Паскарь П.М. изменить зону «Р-4» на зону «СХ-6» ведение садоводства з/у площадью 37118 кв.м по адресу: ул. Черноморская положительно
18 Кузовлев С.А. изменить зону с Ж-2 на зону индив. жилищ. стр-во (Ж-1)

 

з/у с к/н 90:19:010103:3132 площадью 1200 кв.м по адресу: ул. Маяка, 1 включить в регламент в зону Ж-2 — основной вид разр. испол. – (код 2.1), положительно
19 Елисеев С.А. предусмотреть в зоне Ж-2

код 2.7.1 (объекты гаражного назначения)

з/у площадью 37 кв.м по адресу: ул. Казакова, 37-а (согласно координат) положительно
20 СПК «Александровский» изменить на зону Р-7 (ведение садоводства) (согласно координат) положительно
21 МБУК «Городской Центр культуры и досуга» изменить зону инд. жилищ. стр-во (Ж-1) на зону застройки объектами дел., обществ. и коммерч. назнач. (ОД-1) з/у площадью 625 кв.м по адресу: ул. Сахарова, 16 (согласно координат) положительно
22 Барков А.А. изменить зону Р-7 (ведение садоводства) на зону индивид. жилищ. стр-во  (Ж-1) з/у площадью 800 кв.м по адресу: ул. Каменка, 2 (согласно координат) предусмотреть в регламенте усл. разр. вид

(код 2.1), положительно

23 ГБУ РК «Центр спортивной медицины» предусмотреть код 3.4.1 (амбулаторно-поликлиническое обслуживание) з/у площадью 2207 кв.м по адресу: Вокзальное шоссе, 80 (согласно координат) положительно
24 ГК «Судостроитель-2» предусмотреть код 2.7.1 (объекты гаражного назначения) з/у площадью 4928 кв.м по адресу: в районе ж/д станции «Аршинцево»(согласно координат) положительно
25 Дудченко Л.Г. изменить зону Ж-2 на зону индив. жилищ. стр-во (Ж-1)

 

з/у по адресу:   ул. Айвазовского, 7 (нет координат) предусмотреть в регламенте усл. разр. вид.

(код 2.1),

положительно

26 Баракин И.Н. изменить зону с Р-3 на зону малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-2) з/у по адресу:   Вокзальное шоссе, 49-а (согласно координат) положительно
27 Григоренко И.Л. изменить зону Ж-2 на зону ОД-1 (легкая промышл.) з/у по адресу:   ул. Маршала Еременко,10

(согласно координат)

положительно
28 СПК «Холмогорское» Таран В.И. изменить на зону Р-7 (ведение садоводства) (согласно координат) положительно
29 ООО «ТЭС-Терминал» изменить на зону П-2 (для обслуж. трансформат. постанции) з/у площадью 179 кв.м по адресу:   ул. Свердлова, 49-а (согласно координат) положительно
30 ООО «ТЭС-Терминал» предусмотреть в зоне обслуж. существ. подъездного ж/д пути) з/у по адресу:

ул. Свердлова, 49-а

положительно
31 ООО

«Архонт 9»

изменить зону Р-6 и В-2 на зону ОД-1 (для обслуживания административного здания) з/у площадью 1082 кв.м по адресу:   ул. Свердлова, 49(согласно координат) положительно
32 ПК «Жемчужина моря»

Расин В.М.

предусмотреть код 2.7.1

(под размещение гаражного комплекса)

 

изменить зону Р-6 и Р-9 на зону П-5 (для обслуж. рыбо-

перерабатывающего комплекса)

 

з/у с к/н 90:19:010103:1983 площадью 1299 кв.м по адресу: ул. Н. Приморская,30

 

з/у с к/н 90:19:010101:787 площадью 82748 кв.м по адресу: ул. Аршинцевская Коса, 43

 

 

положительно

 

 

 

 

33 ООО КОНСЕНСУС» Расин В.М. включить в зону П-5 з/у с к/н 90:19:010113:704 площадью 11450 кв.м по адресу: ул. 1-й Пятилетки, 38-а положительно
34 Савченко А.Н. изменить зону Р-7 (ведение садоводства) на зону индив. жилищ. стр-ва (Ж-1) з/у по адресу: ул. Каменка, 12 (нет координат) предусмотреть в регламенте усл. разр. вид

(код 2.1), положительно

35 Магденко В.А. в зоне Ж-2 предусмотреть код 2.7.1 объекты гаражного назначения з/у площадью 46 кв.м адресу: между ул. Сергея Борзенко 40 и ул. Пролетарская, 15 (согласно координат) положительно
36 Таможний А.Н. из зоны Ж-1 на зону   ОД-1 (использование под объекты общественно-делового назначения) з/у двухконтурный площадью 4474 кв.м и 638 кв.м по адресу: ул. Десантная, 4 положительно
37 Солдатова А.В. изменить зону Р-7 (ведение садоводства) на зону индив. жилищ. стр-ва (Ж-1) з/у с к/н 90:19:010116:810  площадью 951 кв.м по адресу: п. Каменка, 29

(в границах)

предусмотреть в регламенте усл. разр. вид

(код 2.1), положительно

38 Удалов В.А. из зоны Т-1 предусмотреть размещение остановочного павильона  с торговыми помещениями з/у с к/н 90:19:010103:1252 площадью 70 кв.м по адресу: ул. Ульяновых, 37 (нет координат) (зона Ж-3) положительно
39 Билоцерковский В.И. изменить зону Р-7 (ведение садоводства) на зону индив. жилищ. стр-ва (Ж-1) з/у с к/н 90:19:010103:478 площадью 840 кв.м по адресу: пер. Орджоникидзе, 7б невозможно определить месторасположение, оставить неизменно
40 Черноносов .Г. изменить зону Ж-2 на зону ОД-1, предусмотреть вид разр. испол. — объекты придорожного сервиса

код 4.9.1

з/у с к/н 90:19:010113:156 площадью 1381 кв.м по адресу: ул. Генерала Петрова, 29 (согласно координат) положительно
41 Барабаш А.Ю. в зоне Ж-2 предусмотреть код 2.7.1 (объекты гаражного назначения) з/у по адресу:   ул. Козлова, 1

(нет координат)

положительно
42 ПГК «Лесной»

Новосад С.Н.

предусмотреть на территории с видом разр. испол. автомоб. транспорт  — код 2.7.1 (объекты гаражного назначения) з/у расположен между ул. Щорса и ул. Горького положительно
43 ООО «ТЭС-Терминал» предусмотреть на территории с видом разр. испол. водный транспорт – код 6.9 (склады) з/у с к/н 90:19:010106:194

по адресу:   ул. Айвазовского, 29

положительно
44 Алексеева Г.В. предусмотреть зону   ОД-1 (под размещ. остановочного павильона  с торговыми помещениями) з/у с к/н 90:19:010103:2317 площадью 63 кв.м

по адресу:   ул. Орджоникидзе

положительно
45 Управление градостроительства, архитектуры и рекламы

Ткачук А.В.

изменить зону  П-5 на зону ОД-1 территория бывшего пивзавода и мясокомбината положительно
46 Управление градостроительства, архитектуры и рекламы

Ткачук А.В.

изменить зону СХ-6 на зону Ж-3 территория между СПК «Маяк» и

ул. Колхозной

положительно
47 Управление градостроительства, архитектуры и рекламы

Ткачук А.В.

зонирование данной территории (Ж-3) з/у по адресу: ул. Архиепископа Луки  Войно-Ясенецкого оставить неизменно

 

 

Рекомендации по итогам публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым подлежат направлению в Керченский городской совет, опубликованию в городской газете «Керченский рабочий» и размещено на официальном сайте Керченского городского совета.

 

 

 

Заместитель главы администрации, заместитель

председателя рабочей группы по подготовке

и проведению публичных слушаний                                                  Р.А. Кириченко

 

 

 

Главный специалист отдела территориального

планирования управления градостроительства,

архитектуры и рекламы

секретарь рабочей группы по проведению

публичных слушаний                                                                                  Н.А. Базаркина